Ảnh minh họa.
Được biết, dự án Khu đô thị mới Yến Sơn 1 có sơ bộ tổng chi phí thực hiện khoảng 1.674 tỷ đồng; chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư 70.1 tỷ đồng; tổng diện tích sử dụng đất khoảng 445.570 m2; quy mô dân số khoảng 4.850 người.
Cơ cấu sản phẩm dự án bao gồm: 428 căn nhà ở và 964 lô đất ở được chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô, bán nền...
Dự án có thời hạn hoạt động 50 năm, tiến độ xây dựng không quá 5 năm kể từ ngày phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư hoặc chấp thuận nhà đầu tư.
Nhà đầu tư phải có năng lực tài chính (vốn chủ sở hữu tối thiểu phải thu xếp được 252.000 triệu đồng; có kinh nghiệm thực hiện dự án tương tự (1 dự án trực tiếp hoặc từng tham gia liên doanh thực hiện)…
Trước đó, tháng 4/2021, để thực hiện quy hoạch dự án này, UBND tỉnh Thanh Hóa cũng đã chấp thuận cho Công ty cổ phần Tập đoàn Danko là đơn vị tài trợ kinh phí cho UBND huyện Hà Trung để tổ chức thực hiện lập quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu đô thị mới Yến Sơn tại xã Yến Sơn.
Để làm cơ sở cho các ngành chức năng lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án, ngày 11/4/2024, UBND tỉnh Thanh Hóa đã có quyết định phê duyệt yêu cầu sơ bộ về năng lực, kinh nghiệm nhà đầu tư đăng ký thực hiện dự án.
Dự án Khu đô thị mới Yến Sơn được định hướng là khu đô thị mới phía Đông thị trấn Hà Trung, huyện Hà Trung, với hệ thống công trình hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, được tính toán theo chỉ tiêu của đơn vị ở. Sau khi quy hoạch sẽ gồm các khu dân cư phát triển mới và hiện trạng cải tạo; các công trình hỗn hợp, thương mại - dịch vụ cấp đô thị; các công trình công cộng - cấp đơn vị ở và hệ thống công viên, cây xanh cảnh quan.
Hoài Thanh