UBND tỉnh Hà Tĩnh vừa ban hành Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị du lịch sinh thái Thiên Cầm với tổng vốn đầu tư 17.211,661 tỷ đồng. Đây là dự án có quy mô lớn, được kỳ vọng tạo thêm dư địa để phát triển đô thị, du lịch và các dịch vụ chất lượng cao tại khu vực Thiên Cầm.
Dự án có quy mô khoảng 180,12 ha, bao gồm 2.372 căn nhà ở thương mại, trong đó có 1.795 căn liền kề và 577 căn biệt thự; 975 căn hộ nhà ở xã hội và 141 lô đất tái định cư. Cùng với hệ thống nhà ở, dự án được quy hoạch các công trình công cộng, thương mại, dịch vụ và hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội đồng bộ.
17.200 tỷ đồng đầu tư Khu đô thị du lịch sinh thái Thiên Cầm, Hà Tĩnh
Đặc biệt, dự án hướng tới hình thành một hệ sinh thái du lịch - nghỉ dưỡng đa dạng với khách sạn 5 sao, quần thể du lịch nghỉ dưỡng, trung tâm hội nghị quốc tế và sân golf. Đây là những cấu phần có khả năng bổ sung các sản phẩm du lịch mới, hướng tới nhiều phân khúc khách và nhu cầu trải nghiệm khác nhau.
Khai thác lợi thế du lịch biển
Thiên Cầm có lợi thế về cảnh quan biển và điều kiện phát triển du lịch nghỉ dưỡng. Việc hình thành một khu đô thị du lịch quy mô lớn, tích hợp nhiều chức năng được kỳ vọng sẽ góp phần chuyển hóa lợi thế về tài nguyên du lịch thành các sản phẩm dịch vụ có giá trị gia tăng cao.
Sự kết hợp giữa nghỉ dưỡng, lưu trú cao cấp, sân golf, hội nghị quốc tế, thương mại và dịch vụ có thể tạo thêm lựa chọn cho du khách, đồng thời mở rộng không gian hoạt động du lịch ngoài các sản phẩm truyền thống.
Với tổng vốn đầu tư hơn 17.200 tỷ đồng, dự án được kỳ vọng tạo thêm nguồn lực cho phát triển hạ tầng và dịch vụ, đồng thời thúc đẩy các hoạt động kinh tế liên quan.
Một khu đô thị du lịch quy mô lớn khi đi vào hoạt động sẽ kéo theo nhu cầu về lưu trú, ăn uống, vận tải, thương mại, vui chơi giải trí và nhiều dịch vụ phục vụ du khách. Qua đó, dự án có thể tạo thêm cơ hội việc làm, mở rộng thị trường cho doanh nghiệp, hộ kinh doanh và người lao động địa phương.
Đồng thời, hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và các công trình dịch vụ được đầu tư đồng bộ sẽ góp phần hình thành một không gian đô thị mới gắn với chức năng du lịch, nghỉ dưỡng, tạo điều kiện tăng cường kết nối giữa Thiên Cầm với các điểm đến khác trên địa bàn.
Dự án có thời hạn hoạt động 50 năm, kể từ ngày Nhà nước giao đất, cho thuê đất hoặc chuyển mục đích sử dụng đất.
Nhà đầu tư được lựa chọn có trách nhiệm triển khai dự án đúng mục tiêu, quy mô, tiến độ và các nội dung được chấp thuận; bảo đảm đồng bộ hạ tầng và kết nối với khu vực, đồng thời tuân thủ đầy đủ các quy định của pháp luật về đầu tư, đất đai, quy hoạch, xây dựng, nhà ở, kinh doanh bất động sản và bảo vệ môi trường.
Theo kế hoạch, Sở Xây dựng Hà Tĩnh sẽ tổ chức đấu thầu rộng rãi trong nước để lựa chọn nhà đầu tư theo phương thức một giai đoạn, một túi hồ sơ. Thời gian lựa chọn nhà đầu tư dự kiến từ quý III/2026 đến quý I/2027.
Khu đô thị du lịch sinh thái Thiên Cầm hi vọng sẽ mở ra dư địa mới cho phát triển đô thị, du lịch và dịch vụ tại khu vực. Việc triển khai dự án đồng bộ, đúng quy hoạch, bảo đảm tiến độ,… là yếu tố quan trọng để hiện thực hóa tiềm năng, góp phần nâng cao sức hấp dẫn của Thiên Cầm và tạo thêm động lực cho kinh tế Hà Tĩnh trong những năm tới.
Diễm Phước