CTCP Đầu tư Nam Long (Mã: NLG) báo cáo kết quả kinh doanh 6 tháng đầu năm 2020 với doanh thu sụt giảm gần 30% so với cùng kì còn 658 tỉ đồng. Trong đó, doanh thu chiếm tỉ trọng lớn nhất là bán bất động sản giảm mạnh 76% còn 175 tỉ đồng.
Riêng trong quí II vừa qua, doanh thu công ty đạt 242 tỉ đồng, giảm 60%, đây là quí Nam Long ghi nhận doanh thu thấp nhất kể từ cuối quí III/2015 đến nay. Lợi nhuận sau thuế quí II theo đó giảm 42% về 68 tỉ đồng, thấp nhất trong 9 quí gần đây.
Cuối thời điểm tháng 6/2020, Nam Long ghi nhận tổng tài sản đạt 11.818 tỉ đồng, tăng hơn 900 tỉ đồng từ đầu năm. Trong đó, hàng tồn kho trong kì tăng từ 4.298 tỉ đồng lên 4.914 tỉ đồng, tập trung phần lớn tại các dự án bất động sản dở dang.
Ảnh minh họa
Nam Long đang rót vốn nhiều nhất vào ba dự án gồm Paragon Đại Phước (tồn kho 1.704 tỉ đồng), dự án Hoàng Nam (1.309 tỉ đồng) và dự án Vàm Cỏ Đông (1.068 tỉ đồng). Ngoài ra, các dự án khác dở dang còn có Phú Hữu, Nguyên Sơn, Phước Long B, Novia…
Công ty đã phát hành 500 tỉ đồng trái phiếu không chuyển đổi cho 6 tổ chức và một cá nhân với lãi suất 10,5%/năm. Trái phiếu đáo hạn vào ngày 17/6/2023.
Cùng với đó, công ty vay ngắn hạn ngân hàng thêm 199 tỉ đồng, tăng các khoản nợ ngân hàng lên 442 tỉ đồng. Các khoản vay này được đảm bảo bằng quyền sử dụng đất tại dự án Hoàng Nam, Vàm Cỏ Đông, và Novia.
Theo kế hoạch kinh doanh 2020 đã được ĐHĐCĐ thông qua, Nam Long dự kiến doanh thu và lợi nhuận lần lượt giảm 40% và 15% so với kết quả đạt được trong năm 2019, đạt 1.520 tỉ đồng và 820 tỉ đồng. Trong đó, có khoảng 725 tỉ đồng lợi nhuận từ chuyển nhượng hai dự án Đồng Nai Waterfront và Parafon Đại Phước.
Như vậy, trong nửa đầu năm, công ty đã thực hiện 43% chỉ tiêu doanh thu và 22,6% chỉ tiêu lợi nhuận.
Từ quí II - IV/2020, Nam Long dự kiến mở bán 400 - 500 sản phẩm mỗi quí. Công ty sẽ mở bán tiếp cụm chung cư CC3 của dự án Mizuki với khoảng 780 sản phẩm và dự án Southgate trong năm. Còn thời gian mở bán ba dự án gồm VSIP Hải Phòng, Đồng Nai Waterfront và Cần Thơ sẽ được dời sang quí I/2021 do dịch COVID-19, thay vì mở bán vào quí IV năm nay như kế hoạch trước đó.
Huy Đức