Tổng công ty Đầu tư và Phát triển Công nghiệp (Becamex IDC, HoSE: BCM) vừa thông qua Nghị quyết HĐQT về việc chuyển nhượng 18,9 ha trong Khu đô thị mới thuộc Khu Liên hợp Công nghiệp - Dịch vụ - Đô thị Bình Dương.
Theo đó, đơn vị được nhận chuyển nhượng là BD New City Pte. Ltd. (công ty có trụ sở tại Singapore, do CapitaLand (VietNam) Holdings Pte. Ltd. thành lập). Tổng giá trị hợp đồng là hơn 242 triệu USD (đã bao gồm thuế GTGT, không bao gồm lệ phí trước bạ). Các lô đất chuyển nhượng gồm B8, B9, B10, B12, B13, B14 và B15.
Khu Liên hợp Công nghiệp - Dịch vụ - Đô thị Bình Dương có diện tích 4.196 ha nằm trên địa bàn của thị xã Bến Cát, Tân Uyên và TP. Thủ Dầu Một. Về quy hoạch khu liên hợp, khoảng 1.800 ha là khu công nghiệp, gần 613 ha khu dịch vụ cao cấp và 1.662 ha khu tái định cư và khu đô thị mới.
Về tình hình kinh doanh, BCM ghi nhận quý 3/2021 với doanh thu thuần đạt 761 tỷ đồng. Trong cơ cấu tổng doanh thu của công ty trong kỳ, không còn doanh thu từ mảng thu phí cầu đường cũng như doanh thu từ thi công, xây dựng công trình. Hiện tại doanh thu từ kinh doanh bất động sản chiếm phần lớn, đạt 625 tỷ đồng, chiếm 71% tổng doanh thu và giảm 42% so với cùng kỳ. Còn lại là doanh thu từ cung cấp dịch vụ, hàng hóa, bán thành phẩm và các hoạt động khác. Trừ chi phí vốn, quý 3 Becamex lãi gộp 418 tỷ đồng, giảm 42% so với cùng kỳ.
Trong quý doanh thu tài chính đạt hơn 13 tỷ đồng, tăng 10 tỷ đồng so với quý 3 năm ngoái, trong khi chi phí tài chính tăng gần 4 tỷ đồng, lên 163 tỷ đồng mà chủ yếu là tăng chi phí lãi vay. Tính đến 30/9/2021 Becamex giam dư vay nợ thuê tài chính ngắn hạn xuống còn 4.457 tỷ đồng (giảm 1.680 tỷ đồng so với đầu năm) nhưng lại tăng dư vay nợ thuê tài chính dài hạn lên thành 12.043 tỷ đồng (tăng 3.290 tỷ đồng so với đầu năm). Tổng vay nợ thuê tài chính ngắn hạn và dài hạn của Becamex đến cuối kỳ là 16.500 tỷ đồng.
Các công ty liên doanh liên kết cũng mang lại khoản lãi 113 tỷ đồng trong quý, giảm đến 250 tỷ đồng so với số lãi ghi nhận trong quý 3 năm ngoái. Tính đến hết quý 3/2021 tổng giá trị đầu tư vào các công ty liên doanh liên kết của Becamex lên đến gần 13.000 tỷ đồng, tăng hơn 1.000 tỷ đồng so với thời điểm đầu năm.
Chi phí bán hàng trong kỳ giảm được 14 tỷ đồng so với cùng kỳ, còn 138 tỷ đồng chủ yếu nhờ giảm các chi phí quảng cáo, quảng bá đầu tư. Chi phí quản lý doanh nghiệp tăng 9 tỷ đồng, lên 97 tỷ đồng chủ yếu tăng chi phí cho nhân viên, chi phí tiền ăn, phụ cấp.
Bên cạnh đó quý 3 vừa qua Becamex ghi nhận khoản chi phí khác hơn 97 tỷ đồng, làm cho mục "lợi nhuận khác" ghi âm hơn 94 tỷ đồng – là khoản công ty chi phí ủng hộ phòng chống Covid-19.
Lũy kế 9 tháng đầu năm 2021 doanh thu thuần Becamex đạt 3.853 tỷ đồng, giảm 26% so với cùng kỳ năm ngoái. Nhờ giá vốn giảm, cộng với đó là khoản lãi 740 tỷ đồng từ các công ty liên doanh liên kết mang về nên lợi nhuận sau thuế thu về vẫn vượt nghìn tỷ, đạt 1.038 tỷ đồng, giảm 19% so với lợi nhuận đạt được 9 tháng đầu năm 2020, trong đó lợi nhuận sau thuế thuộc về cổ đông công ty mẹ đạt 988 tỷ đồng.