Đất Xanh đặt mục tiêu mang về 3.900 tỷ đồng doanh thu trong năm 2024

Cụ thể, về phương án phân phối lợi nhuận năm 2024, Công ty dự kiến dành 5% lợi nhuận cho các quỹ gồm quỹ khen thưởng, quỹ phúc lợi và quỹ đầu tư phát triển. Thưởng vượt kế hoạch kinh doanh cho Hội đồng quản trị 10% trên phần lợi nhuận sau thuế vượt kế hoạch, thưởng vượt kế hoạch kinh doanh cho ban điều hành 10% trên phần lợi nhuận sau thuế vượt kế hoạch.

Công ty cũng đặt kế hoạch tìm kiếm và mua bán sáp nhập các dự án trong năm 2024, nhấn mạnh vào việc sở hữu những dự án bất động sản có vị trí đẹp, pháp lý rõ ràng và hoàn thiện thủ tục. Điển hình là dự án Gem Riverside (đổi tên thành Datxanhhomes Riverside), một dự án mà Công ty đã mua từ năm 2018 nhưng bị vướng pháp lý. Trong năm 2022, một số pháp lý chạy lại liên quan đến 1/500 và thủ tục đầu tư, đến đầu 2024 dự án đã nhận được chấp thuận phê duyệt giá đất. Như vậy, pháp lý đã gần hoàn thiện, DXG hoạch định kế hoạch bán hàng từ quý III/2024. Công ty kỳ vọng bán được giá tốt so với khu vực xung quanh.

Ngoài ra, việc thúc đẩy tiến trình phân khu còn lại tại dự án Gem Sky Long Thành cũng được nêu ra. Dự án này có 4.000 căn, DXG đã bán được 60%. Trong năm 2024 và 2025, công ty triển khai nốt phân khu còn lại và xây dựng hạ tầng xã hội theo đúng cam kết với UBND tỉnh.

Về vấn đề vốn, Công ty vừa hoàn thành hai đợt phát hành cổ phiếu, bao gồm 9 triệu cổ phiếu ESOP và hơn 101,67 triệu cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu, nhằm nâng cao vốn điều lệ từ 6.117,79 tỷ đồng lên 7.224,51 tỷ đồng.

Ngoài hai đợt phát hành cổ phiếu ESOP và cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu như đã đề cập, Đại hội cổ đông thường niên năm 2023 của DXG cũng đã thông qua kế hoạch phát hành cổ phiếu riêng lẻ cho nhà đầu tư chứng khoán chuyên nghiệp, nhằm mục đích huy động vốn để nâng tỷ lệ sở hữu tại Công ty cổ phần Dịch vụ Bất động sản Đất Xanh (DXS).

Tại thời điểm ngày 31/12/2023, lũy kế lợi nhuận chưa phân phối của DXG là 1.736,2 tỷ đồng, được bổ sung thêm từ 172 tỷ đồng lợi nhuận doanh nghiệp kiếm được trong năm 2023. Tuy nhiên, với nguồn lợi nhuận này, Đất Xanh cũng trích lập khen thưởng đầy đủ mà không đề cập đến chia cổ tức.

Ngoài các khoản thưởng bằng tiền trích theo lợi nhuận, năm 2023, Đất Xanh còn phát hành 9.000.000 cổ phiếu giá 0 đồng thưởng cho cán bộ nhân viên, trong đó có 2.417.000 cổ phiếu giá 0 đồng về tay 7 lãnh đạo. Nguồn phát hành từ lợi nhuận năm 2022.

Tại ngày niêm yết bổ sung số cổ phiếu trên (2/2), thị giá của DXG là 18.550 đồng/cp, như vậy lô cổ phiếu 0 đồng nếu bán ra được ngay có thể thu về 167 tỷ đồng (cổ phiếu bị hạn chế chuyển nhượng trong 1 - 4 năm). Trong khi, cả năm 2022 doanh nghiệp chỉ làm ra 214,8 tỷ đồng lợi nhuận, với số lượng cổ đông 43.535 người tính đến ngày 31/12/2022.

Được biết, Tập đoàn Đất Xanh tiền thân là Công ty TNHH Dịch vụ và Xây dựng Địa ốc Đất Xanh, được thành lập tháng 11/2003, vốn điều lệ 0,8 tỷ đồng với người sáng lập là Ông Lương Trí Thìn tràn đầy khát vọng phát triển công ty đứng đầu trong lĩnh vực Bất động sản tại Việt Nam và khu vực Đông Nam Á.

Hiện tại, với vốn điều lệ hơn 5.200 tỷ đồng và hơn 4.500 nhân viên, tổng tài sản gần 20.000 tỷ đồng, Tập đoàn Đất Xanh đã và đang triển khai, hoàn thiện chuỗi hệ sinh thái bất động sản với 4 mảng kinh doanh chính, bao gồm Dịch vụ bất động sản; Phát triển bất động sản; Xây dựng và vật liệu xây dựng; Khu công nghiệp.

Sau gần 20 năm phát triển, Tập đoàn Đất Xanh tích cực phát triển quy mô ngành bất động sản, tạo cơ hội nhà ở cho hàng trăm ngàn gia đình trên khắp cả nước, góp phần thay đổi đáng kể tầm vóc, chất lượng, diện mạo đô thị Việt Nam và kiên định nhìn về phía trước với mục tiêu trở thành tập đoàn kinh tế - bất động sản tư nhân hàng đầu Việt Nam và Đông Nam Á.

Tiến Hoàng