Năm 2022, Công ty Cổ phần Địa ốc Sài Gòn Thương Tín – TTC Land (Mã CP: SCR) đạt doanh thu thuần 893 tỷ đồng, lợi nhuận gộp 243 tỷ đồng, biên lợi nhuận gộp ghi nhận 27,2%, cải thiện so với con số 18,56% năm 2021. Kết quả, lãi trước thuế 79 tỷ đồng, lãi sau thuế 56 tỷ đồng.
Theo đó, trong năm công ty gia tăng khoản bất động sản đầu tư lên đến 892 tỷ đồng, tăng 48% so với đầu năm, chủ yếu do Công ty đã hoàn thành và đưa vào vận hành dự án thương mại TTC Plaza Đức Trọng góp phần tạo nguồn thu ổn định trong tương lai.
TTC Land cũng đang đầu tư vào CTCP Đầu tư Xây dựng Long An – IDICO (LAI) – đây là doanh nghiệp sở hữu quỹ đất hơn 50 ha tại tỉnh Long An.
Trong cơ cấu nguồn vốn, tổng nợ phải trả hơn 4,623 tỷ đồng, giảm nhẹ so với đầu năm, trong đó, khoản mục người mua trả tiền trước ghi nhận 529.7 tỷ đồng, giảm hơn 60% so với cùng kỳ.
Tỷ lệ Nợ vay/Vốn chủ sở hữu là 0,38 lần, tỷ lệ Nợ phải trả/Vốn chủ sở hữu 0,9 lần thấp hơn trung bình ngành. Đặc biệt, Công ty không có dư nợ trái phiếu trong cơ cấu nợ.
Theo ý kiến của nhiều chuyên gia, thị trường bất động sản đang đón nhận thêm nhiều thông tin tích cực hơn liên quan đến vĩ mô, chẳng hạn như giảm dần lãi suất, đang từng bước hoàn thiện hơn về nền tảng thể chế, pháp lý. Đây cũng là giai đoạn “lửa thử vàng” với các chủ đầu tư, sẽ là cơ hội để các chủ đầu tư có năng lực phát triển dự án, năng lực huy động vốn và kinh doanh bài bản sẽ “bám trụ” và phát triển tốt.
Được biết, Công ty CP Địa ốc Sài Gòn Thương Tín (TTC Land) được thành lập vào năm 2004 với vốn điều lệ là 11 tỷ đồng. Năm 2010 cổ phiếu SCR của công ty niêm yết trên sàn HNX. Năm 2016 công ty chính thức niêm yết cổ phiếu trên sàn HOSE. Tháng 9/2017, TTC Land chuyển mình lớn mạnh, trở thành Tổng Công ty ngành Bất động sản, trực thuộc Tập đoàn TTC và TTC Land trở thành thương hiệu chính thức, thay thế cho Sacomreal.
TTC Land hiện được đánh giá là một trong những doanh nghiệp hàng đầu trong lĩnh vực phát triển dự án, đầu tư và kinh doanh bất động sản tại Việt Nam. Thế mạnh của TTC Land là xây dựng được một mạng lưới đối tác chiến lược hùng mạnh. Trên cơ sở hợp tác, các đối tác chiến lược của công ty sẽ tham gia từ khâu phát triển quỹ đất, hỗ trợ vốn, cung cấp tất cả sản phẩm và dịch vụ từ thiết kế, thi công, giám sát xây dựng đến cung ứng nguyên vật liệu cho TTC Land trong suốt quá trình phát triển dự án và tìm nguồn ra cho các sản phẩm TTC Land đầu tư.
Hiện nay, TTC Land đang vận hành trung tâm thương mại TTC Plaza Tây Ninh. Đồng thời đang thi công 2 dự án là TTC Plaza Bình Thạnh (TP.HCM) và TTC Plaza Đức Trọng (Lâm Đồng). Trong năm 2018, chủ đầu tư TTC Land tiếp tục triển khai thêm 2 dự án nữa là TTC Plaza Đà Nẵng và TTC Plaza Hải Phòng. Các dự án thương mại do TTC Land phát triển đều là những dự án có quy mô lớn và nằm ở vị trí sầm uất nhất khu vực…
Tiến Hoàng