UBND TP. Huế vừa ban hành quyết định chuyển mục đích sử dụng và giao hơn 11.300 m² đất tại khu vực Chân Mây - Lăng Cô cho doanh nghiệp triển khai dự án nhà ở xã hội, trong đó phần lớn diện tích được miễn tiền sử dụng đất theo quy định.
(Ảnh minh họa)
Theo quyết định, tổng diện tích 11.314,5 m² được giao cho Công ty CP Kim Long Motor Huế để thực hiện dự án nhà ở xã hội (đợt 1), với thời hạn sử dụng đất 50 năm theo hình thức giao đất có thu tiền sử dụng đất.
Trong cơ cấu sử dụng đất, khoảng 1.580 m² được bố trí xây dựng nhà chung cư hỗn hợp (nhà ở thương mại), phải thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính theo quy định. Phần diện tích còn lại 9.734,5 m² được sử dụng để xây dựng nhà ở xã hội và hạ tầng kỹ thuật, thuộc diện được miễn tiền sử dụng đất.
Việc giao đất không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất được xác định phù hợp với Luật Đất đai 2024 và các chính sách hiện hành, nhằm tháo gỡ khó khăn và thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội.
UBND TP. Huế giao Sở Nông nghiệp và Môi trường chủ trì xác định mốc giới, tổ chức bàn giao đất trên thực địa, đồng thời xác định giá đất cụ thể đối với phần diện tích xây dựng nhà ở thương mại.
Sở Xây dựng cùng Ban Quản lý Khu kinh tế, công nghiệp được giao nhiệm vụ theo dõi, giám sát tiến độ triển khai dự án, đảm bảo tuân thủ đúng quy định pháp luật.
Cơ quan thuế sẽ xác định và thông báo nghĩa vụ tài chính đối với phần diện tích phải nộp tiền sử dụng đất. Trường hợp doanh nghiệp không đáp ứng điều kiện được miễn tiền sử dụng đất đối với phần nhà ở xã hội, các cơ quan chức năng sẽ thu hồi ưu đãi và thực hiện truy thu theo quy định.
Về phía chủ đầu tư, Công ty CP Kim Long Motor Huế có trách nhiệm sử dụng đất đúng mục đích, triển khai dự án đúng tiến độ, đồng thời thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ liên quan đến đầu tư, xây dựng, nhà ở và bảo vệ môi trường.
Dự án nhà ở xã hội tại Chân Mây - Lăng Cô được kỳ vọng góp phần bổ sung nguồn cung nhà ở, đáp ứng nhu cầu an cư của người dân, đặc biệt là người thu nhập thấp, đồng thời tạo động lực thúc đẩy phát triển đô thị và thu hút đầu tư vào khu kinh tế này trong thời gian tới.
Bùi Quốc Dũng