Ảnh minh họa
Dự án triển khai trên tổng diện tích 9,83 ha với tổng mức đầu tư hơn 154 tỷ đồng, lựa chọn nhà đầu tư theo hình thức đấu thầu công khai. Quy mô sản phẩm dự án bao gồm: 290 lô đất ở, trong đó 17 lô đất biệt thự và 273 lô đất liền kề; các công trình công cộng thương mại và trường mầm non; công trình nhà văn hóa và hệ thống hạ tầng kỹ thuật. Thời hạn hoạt động dự án 50 năm; hình thức, lựa chọn đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư theo quy định pháp luật.
Nhà đầu tư muốn thực hiện dự án phải có vốn chủ sở hữu tối thiểu 35,289 tỷ đồng; đối với phần kinh nghiệm thực hiện các dự án tương tự là số lượng dự án mà nhà đầu tư hoặc thành viên tham gia liên danh hoặc đối tác cùng thực hiện đã tham gia với vai trò là nhà đầu tư góp vốn chủ sở hữu hoặc nhà thầu chính 01 dự án trong lĩnh vực khu đô thị, nhà ở thương mại, công trình dân dụng có một hoặc nhiều công năng.
Thứ nhất, nhà đầu tư tham gia với vai trò nhà đầu tư góp vốn chủ sở hữu, đã hoàn thành hoặc hoàn thành phần lớn trong vòng 6 năm trở lại đây và đáp ứng đầy đủ các điều kiện như có tổng mức đầu tư tối thiểu là 105,866 tỷ đồng, trong đó nhà đầu tư đã góp vốn chủ sở hữu với giá trị tối thiểu là 21,173 tỷ đồng.
Các trường hợp còn lại là nhà đầu tư tham gia trong vai trò nhà thầu chính xây lắp, hoặc đối tác tham gia với vai trò nhà thầu chính xây lắp của dự án tương tự có giá trị tối thiểu 88,222 tỷ đồng, đã hoàn thành hoặc hoàn thành phần lớn trong vòng 4 năm trở lại đây.
Quá trình đóng/mở hồ sơ đăng ký thực hiện dự án, Sở Kế hoạch và Đầu tư Hà Tĩnh xác định có 2 nhà đầu tư nộp hồ sơ đăng ký là Công ty cổ phần Đầu tư tài chính H&A và Công ty cổ phần Địa ốc Kim Thi.
Công ty cổ phần Đầu tư tài chính H&A có địa chỉ đăng ký đóng tại phòng 312, tầng 3, toà nhà Fafim, số 19, đường Nguyễn Trãi, phường Khương Trung, quận Thanh Xuân, Hà Nội. Doanh nghiệp được thành lập vào ngày 3/12/2023 do ông Nguyễn Hải Anh, sinh năm 1982, trú tại phường Láng Hạ, quận Cầu Giấy, Hà Nội làm giám đốc điều hành. Doanh nghiệp này có nghành nghề chính là kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê.
Vốn điều lệ đăng ký của Công ty cổ phần Đầu tư tài chính H&A ở mức 68 tỷ đồng với 3 cổ đông góp vốn là: Công ty TNHH Nhật Minh Hà Nội góp 65,2 tỷ đồng (tương đương 96% cổ phần); Nguyễn Hải Anh góp vốn 2,3 tỷ đồng (tương đương 3,5% cổ phần) và cá nhân ông Trần ngọc Thắng, hộ khẩu đăng ký thường trú tại tổ 8, phường Hoàng Diệu, TP. Thái Bình góp 340 triệu đồng (tương đương 0,5% cổ phần).
Công ty cổ phần Địa ốc Kim Thi có địa chỉ đăng ký đóng tại tầng 15, tòa nhà CT1, số 65, đường Phan Bội Châu, khối 1, phường Quán Bàu, TP. Vinh, tỉnh Nghệ An do bà Nguyễn Thị Kim Hoa giữ chức Giám đốc kiêm đại diện pháp luật và ông Nguyễn Đình Dũng giữ vai trò CTHĐQT.
Tính vào thời điểm cuối năm 2023, Kim Thi có số vốn điều lệ là 290 tỷ đồng do các cổ đông góp vốn gồm: Ông Nguyễn Đình Dũng (50% cổ phần), bà Phạm Thị Lan Hương (25% cổ phần) và bà Nguyễn Thiên Trang (25% cổ phần).
Với lĩnh vực chính là Kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê. Những năm gần đây Địa ốc Kim Thi là cái tên khá quen tiếng khi liên tiếp đăng ký hàng loạt dự án bất động lớn nhỏ khác nhau trên địa bàn các tỉnh.
Hoài Thanh