Hiện nay trên địa bàn thành phố đã có một số dự án đang triển khai có sản phẩm nhà ở xã hội hoàn thiện được bán, cho thuê 6 dự án (04 dự án nhà ở cho người có thu nhập thấp và 02 dự án nhà ở công nhân). Các dự án đã có chủ đầu tư đang triển khai xây dựng nhưng chưa có sản phẩm đưa ra thị trường là 13 dự án với tổng số 22.603 căn.
Chung cư Hoàng Huy Pruksa Town cho người thu nhập thấp ở Hải Phòng
Theo ông Nguyễn Thành Hưng – Giám đốc Sở Xây dựng Hải Phòng, hiện Sở Xây dựng là cơ quan được UBND thành phố giao chủ trì thẩm định giá, đảm bảo việc tính giá đúng quy định của nhà nước. Giá bán nhà ở xã hội là do chủ đầu tư xác định trên cơ sở tính đủ các chi phí để thu hồi vốn đầu tư xây dựng nhà ở, lãi vay (nếu có) và lợi nhuận định mức của toàn bộ dự án không vượt quá 10% tổng chi phí đầu tư; không tính các khoản ưu đãi của Nhà nước theo quy định tại Điều 58 của Luật Nhà ở vào giá bán nhà ở xã hội. Thành phố sẽ tiếp tục nghiên cứu hỗ trợ về cơ chế, chính sách cho nhà đầu tư, định hướng về quy hoạch, quy mô dự án để giảm tối thiểu thủ tục, chi phí đầu tư…để từ đó có chương trình giảm giá thành bán ra sản phẩm cho người dân. Đồng thời nghiên cứu hỗ trợ về lãi vay, thủ tục cho người dân có nhu cầu mua nhà ở xã hội mà đủ điều kiện. Giám sát việc chào bán nhà ở xã hội, đảm bảo mọi người dân đều có cơ hội tiếp cận nhà ở xã hội.
Thành phố định hướng phát triển nhà ở xã hội toàn diện, lành mạnh để đáp ứng đa dạng đối tượng, phù hợp với nhu cầu và khả năng tài chính của nhiều đối tượng từ người thu nhập thấp, hộ nghèo cận nghèo đến người lao động trong KCN, và các đối tượng như công chức, viên chức, sĩ quan sống tại khu vực đô thị…Theo đó sẽ phát triển nhà ở xã hội với nhiều phân khúc từ cơ bản, diện tích nhỏ, mức giá trung bình đến phân khúc chất lượng, diện tích lớn hơn tạo ra nhiều sự lựa chọn phù hợp với khả năng chi trả và nhu cầu của các đối tượng.
Hải Phòng đang phấn đấu trở thành một trong các địa phương đi đầu về phát triển nhà ở xã hội trên cả nước. Nếu được triển khai theo đúng tiến độ thì đến cuối năm 2025, TP Hải Phòng sẽ có quỹ NƠXH ít nhất 12.600 căn, và lên tới 20 nghìn căn, vào cuối 2026, dự kiến phấn đấu đến hết năm 2030 đáp ứng nhu cầu cho người dân trên toàn thành phố.
Giang Hồng