Hà Nội chấn chỉnh hoạt động đấu giá tài sản
Trên địa bàn cả nước nói chung, Hà Nội nói riêng, công tác đấu thầu, đấu giá gặp rất nhiều khó khăn, vẫn còn diễn ra tình trạng “lách luật”, vi phạm pháp luật. Từ đó, dẫn tới hàng loạt vụ án sai phạm về kinh tế thông qua hoạt động đấu giá, gây thất thoát lớn cho ngân sách nhà nước.
Đây cũng là lĩnh vực đang được Thủ tướng Chính phủ quan tâm chỉ đạo các bộ, ngành, địa phương rà soát, chấn chỉnh và thực hiện các giải pháp nâng cao hiệu quả hoạt động đấu giá tài sản.
Để hoạt động đấu giá tài sản nói chung, hoạt động đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn thành phố Hà Nội bảo đảm hiệu quả, đúng quy định của pháp luật, UBND thành phố Hà Nội vừa yêu cầu thủ trưởng các sở, ban, ngành thành phố, Chủ tịch UBND các quận, huyện, thị xã và các tổ chức, cá nhân liên quan nghiêm túc triển khai thực hiện đấu giá.
UBND thành phố Hà Nội giao Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp với Sở Tài chính và các sở, ngành có liên quan tham mưu việc xác định giá khởi điểm quyền sử dụng đất, quyền khai thác khoáng sản để đưa ra đấu giá, bảo đảm đúng quy định của pháp luật, sát với giá thị trường.
Đồng thời, chủ động lấy ý kiến góp ý các sở, ngành có liên quan đối với phưong án đấu giá quyền sử dụng đất, quyền khai thác khoáng sản do Sở dự thảo để hoàn thiện trước khi trình UBND thành phố ban hành.
Giá bất động sản tiếp tục tăng, tỷ lệ nghịch với thanh khoản
Ngay từ đầu năm 2022, mặc dù dịch bệnh vẫn diễn biến phức tạp nhưng thị trường bất động sản khá sôi động trên khắp các vùng miền, tạo sự hưng phấn cho cả doanh nghiệp lẫn nhà đầu tư.
Tuy nhiên, trong dài hạn, nền kinh tế vẫn phải đối mặt với nguy cơ của khủng hoảng, lạm phát... và đây cũng là một trong những yếu tố sẽ đẩy giá bất động sản tiếp tục tăng thêm.
Số liệu công bố của Tổng cục Thống kê cho thấy lạm phát cơ bản tháng 4/2022 tăng 0,44% so với tháng trước, tăng 1,47% so với cùng kỳ năm trước. Bình quân 4 tháng đầu năm 2022, lạm phát cơ bản tăng 0,97% so với cùng kỳ năm 2021.
Các chuyên gia cũng cảnh báo năm 2022, nếu lạm phát cao, dòng tiền có thể đổ vào bất động sản nhiều thêm nhưng cũng sẽ khoét sâu vào "điểm yếu" của thị trường là thanh khoản thấp. Câu chuyện bất động sản tăng giá tỷ lệ nghịch với thanh khoản đã hiện hữu.
Bởi vậy, theo các chuyên gia dự báo, nhóm nhà đầu tư không bị áp lực nợ ngân hàng sẽ chưa vội bán bất động sản trong vòng 6 đến 12 tháng tới bởi khi bán xong họ lại phải tìm mua tài sản khác vì không thể giữ tiền mặt trong thời điểm lạm phát cao. Còn nhóm những người sử dụng đòn bẩy tài chính không còn dòng tiền đủ gánh chi phí trả nhà ngân hàng sẽ phải “xả hàng” khi lạm phát tăng cao.
Thêm một tác động tiêu cực khác của lạm phát đến thị trường bất động sản là bên nắm giữ tài sản sẽ đẩy giá lên cao để trừ hao trượt giá. Khi toàn thị trường đẩy giá bán lên sẽ khiến bất động sản thiết lập mặt bằng mới. Các dự án hình thành trong tương lai cũng tính sẵn giá bán của 2-3 năm sau khi bàn giao sản phẩm vì chủ đầu tư tính luôn phần lạm phát vào giá thành.
Do đó, trong 12 tháng tới dự báo sẽ xuất hiện nghịch lý giá nhà đất liên tục leo thang nhưng thanh khoản chậm bởi ai cũng đua sở hữu tài sản dẫn đến nguồn lực xã hội “chôn” vốn vào bất động sản.
Xử lý nghiêm việc san lấp đồi núi, phân lô, bán nền
Phó Thủ tướng Lê Văn Thành vừa ký Chỉ thị số 05/CT-TTg ngày 18/5/2022 của Thủ tướng Chính phủ yêu cầu các Bộ ngành, địa phương tăng cường công tác quản lý bảo vệ rừng, xử lý tình trạng phá rừng, lấn chiếm đất rừng trái pháp luật.
Lâm Đồng đang là điểm nóng trong việc san lấp đồi núi để phân lô, bán nền
Theo đó, trong thời gian qua, các bộ, ngành đã tích cực chỉ đạo triển khai tăng cường công tác quản lý bảo vệ rừng, xử lý tình trạng phá rừng, lấn chiếm đất rừng trái pháp luật. Tuy nhiên, tình trạng vi phạm các quy định về bảo vệ rừng trên địa bàn một số tỉnh còn diễn biến phức tạp, nhiều vụ vi phạm phá rừng trái pháp luật với quy mô lớn xảy ra, gây thiệt hại đến tài nguyên rừng, ảnh hưởng tiêu cực đến môi trường rừng, gây bức xúc xã hội.
Để ngăn chặn có hiệu quả tình trạng phá rừng, lấn chiếm đất rừng trái pháp luật, đồng thời góp phần thực hiện cam kết quốc tế, Thủ tướng yêu cầu UBND các tỉnh, thành phố TƯ quản lý chặt diện tích rừng, đất rừng theo đúng quy hoạch đã được phê duyệt; tích hợp đầy đủ thông tin về rừng, đất rừng trong quy hoạch tỉnh giai đoạn 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050.
Cùng với đó, phối hợp với Bộ NN-PTNT trong quá trình xây dựng, hoàn thiện quy hoạch Lâm nghiệp quốc gia để quản lý, bảo vệ chặt chẽ, hiệu quả đối với diện tích rừng đặc dụng, rừng phòng phộ, rừng sản xuất. Kiểm tra chặt việc chuyển mục đích sử dụng rừng sang mục đích khác, tránh tình trạng lợi dụng việc chuyển mục đích sử dụng rừng để phá rừng trái pháp luật.
Thủ tướng cũng yêu cầu UBND các tỉnh và thành phố trực thuộc trung ương chỉ đạo, kiểm tra, chấn chỉnh tình trạng và xử lý nghiêm các trường hợp san ủi đồi núi để phân lô, bán nền, xây dựng trên đất rừng trái quy định, khẩn trương kiểm tra hiện trường, xác minh, điều tra làm rõ các vụ phá trừng trái pháp luật đã được cơ quan chức năng thuộc Bộ NN-PTNT và địa phương kiểm tra, phát hiện để xử nghiêm theo quy định của pháp luật.
Đồng thời, đẩy nhanh tiến độ điều tra, làm rõ đối tượng vi phạm để xử lý nghiêm theo quy định của pháp luật các vụ án phá rừng, lấn chiếm đất rừng trong thời gian qua nhằm răn đe, giáo dục, phòng ngừa chung; xử lý trách nhiệm của chủ rừng và các tổ chức, cá nhân có liên quan khi để xảy ra tình trạng phá rừng, khai thác rừng trái pháp luật trên địa bàn quản lý nhưng không có biện pháp ngăn chặn, xử lý kịp thời.
Nghệ An muốn quy hoạch thêm 2 thành phố
Ban Thường vụ tỉnh ủy Nghệ An vừa có cuộc họp, cho ý kiến về Dự thảo Quy hoạch tỉnh thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050.
Dự thảo quy hoạch đưa ra các định hướng phát triển trọng tâm gồm 2 khu vực động lực tăng trưởng, 3 đột phá chiến lược, 4 hành lang kinh tế, 5 lĩnh vực trụ cột phát triển, 6 trung tâm đô thị.
Sáu trung tâm đô thị gồm TP. Vinh mở rộng là trọng tâm, TP. Hoàng Mai (phát triển gắn với Quỳnh Lưu), TP. Thái Hòa (phát triển gắn với Nghĩa Đàn), Thị xã Diễn Châu, Thị xã Đô Lương, Đô thị Con Cuông. Hiện tại, Nghệ An chỉ có một thành phố là TP. Vinh.
Báo Nghệ An đưa tin, lãnh đạo tỉnh cho rằng việc định hướng phát triển 6 trung tâm đô thị trong dự thảo quy hoạch là vấn đề hoàn toàn đúng, nhưng cũng cần lựa chọn ưu tiên phát triển các đô thị động lực cho sự phát triển. Tỉnh thực hiện quy hoạch trong điều kiện hạn chế về nguồn lực và hạn chế về thời gian, vì vậy, cần phải tập trung lựa chọn ưu tiên cho TP. Vinh với mục tiêu là trở thành trung tâm của khu vực Bắc Trung Bộ.