Thông qua đối thoại trực tiếp giữa chính quyền và người dân, nhiều vấn đề được cử tri đặc biệt quan tâm đã được trao đổi, làm rõ, từ những điểm mới của quy hoạch tổng thể thành phố đến các giải pháp khắc phục tình trạng "quy hoạch treo", định hướng phát triển đô thị và các chính sách nhằm nâng cao chất lượng sống của người dân.
Chương trình “Dân hỏi – Chính quyền trả lời” có sự tham gia của đồng chí Nguyễn Văn Dũng, Phó Chủ tịch HĐND TP Hồ Chí Minh
Khắc phục tình trạng "quy hoạch treo", bảo đảm quyền lợi của người dân
Một trong những nội dung được cử tri quan tâm là Quy hoạch tổng thể TP Hồ Chí Minh thời kỳ 2025-2050, tầm nhìn đến 100 năm có gì khác so với các quy hoạch trước đây và những giải pháp để chấm dứt tình trạng "quy hoạch treo" kéo dài.
Giải đáp nội dung này, Phó Viện trưởng Viện Nghiên cứu phát triển TP Hồ Chí Minh Phạm Bình An cho biết, điểm đổi mới căn bản của quy hoạch lần này là được xây dựng theo phương pháp tích hợp, kết hợp quy hoạch phát triển kinh tế-xã hội với quy hoạch không gian phát triển và hạ tầng đô thị trong một quy hoạch thống nhất.
Theo ông Phạm Bình An, cách tiếp cận mới sẽ góp phần khắc phục tình trạng chồng chéo giữa các loại quy hoạch, rút ngắn thời gian phê duyệt, tạo điều kiện để các dự án đầu tư sớm được triển khai, qua đó đưa quy hoạch nhanh chóng đi vào cuộc sống, phát huy hiệu quả phục vụ phát triển.
Đối với băn khoăn của cử tri về tình trạng "quy hoạch treo", ông Phạm Bình An cho biết, Luật Đất đai và Luật Quy hoạch đã có những quy định cụ thể nhằm bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp của người sử dụng đất trong quá trình triển khai quy hoạch.
Theo đó, đối với khu đất đã được đưa vào quy hoạch nhưng chưa có kế hoạch sử dụng đất hằng năm, người dân vẫn được tiếp tục sử dụng đất và thực hiện đầy đủ các quyền theo quy định của pháp luật. Trường hợp đất đã nằm trong kế hoạch sử dụng đất nhưng dự án chưa được triển khai thì người sử dụng đất sẽ bị hạn chế một số quyền theo quy định. Đặc biệt, nếu sau hai năm Nhà nước chưa thực hiện dự án, cơ quan có thẩm quyền phải tổ chức rà soát, điều chỉnh hoặc hủy bỏ kế hoạch sử dụng đất, góp phần khắc phục tình trạng quy hoạch kéo dài, ảnh hưởng đến đời sống và quyền lợi chính đáng của người dân.
Hướng đến đô thị hiện đại, đáng sống
Tại chương trình, nhiều cử tri bày tỏ kỳ vọng quy hoạch mới sẽ tạo chuyển biến rõ nét trong đời sống hằng ngày của người dân, từ giao thông thuận tiện hơn, môi trường sống được cải thiện đến cơ hội an cư và tiếp cận các dịch vụ đô thị chất lượng.
PGS, TS Phạm Trọng Thuật, Hiệu trưởng Trường Đại học Kiến trúc TP Hồ Chí Minh, cho rằng điểm mới của quy hoạch lần này là chuyển từ tư duy giải quyết từng vấn đề riêng lẻ sang cách tiếp cận tổng thể, đồng bộ. Đây sẽ là nền tảng quan trọng để các chương trình, dự án đầu tư phát triển đô thị được triển khai thống nhất, hướng tới mục tiêu cao nhất là nâng cao chất lượng sống của người dân.
Làm rõ thêm định hướng phát triển đô thị trong thời gian tới, Phó Giám đốc Sở Quy hoạch-Kiến trúc TP Hồ Chí Minh Phan Văn Tuấn cho biết, quy hoạch xác định hệ thống đường sắt đô thị là trục giao thông xương sống để phát triển đô thị theo mô hình TOD. Các khu dân cư, thương mại, dịch vụ sẽ được quy hoạch tập trung quanh các nhà ga metro, tạo điều kiện để người dân tiếp cận việc làm và các tiện ích thiết yếu trong bán kính đi bộ, từng bước giảm phụ thuộc vào phương tiện giao thông cá nhân.
Đối với thách thức ngập nước và biến đổi khí hậu, thành phố định hướng phát triển theo mô hình "thành phố bọt biển", ưu tiên bảo vệ các hành lang thoát nước tự nhiên dọc sông Sài Gòn, sông Đồng Nai; phát triển các vùng trữ nước, công viên ngập nước nhằm tăng khả năng thấm nước, điều tiết dòng chảy và giảm ngập.
Bên cạnh đó, thành phố sẽ triển khai các giải pháp thích ứng theo nguyên tắc "cao - thấp - biển", kết hợp đầu tư các công trình kiểm soát triều, hồ điều hòa liên vùng với các giải pháp phi công trình như kiểm soát khai thác nước ngầm, hạn chế sụt lún và bảo vệ nghiêm ngặt hệ sinh thái rừng ngập mặn Cần Giờ.
Với cách tiếp cận tích hợp, đồng bộ và lấy người dân làm trung tâm, Quy hoạch tổng thể TP Hồ Chí Minh thời kỳ 2025-2050, tầm nhìn 100 năm được kỳ vọng sẽ tạo nền tảng quan trọng để thành phố phát triển bền vững, hiện đại, nâng cao chất lượng sống của người dân và phát huy vai trò đầu tàu kinh tế của cả nước trong giai đoạn phát triển mới.
Bạch Dương – Việt Hùng