Cơ sở nhà, đất dôi dư tại phường Bàn Thạch được cải tạo, đưa vào sử dụng theo phương án được cấp có thẩm quyền phê duyệt
Theo báo cáo của Sở Tài chính, toàn thành phố có 3.805 cơ sở nhà, đất. Trong đó, 2.977 cơ sở được giao cho các cơ quan, đơn vị tiếp tục sử dụng làm trụ sở làm việc; 828 cơ sở không còn nhu cầu sử dụng.
Trong số 828 cơ sở này, 247 cơ sở được thực hiện chuyển đổi công năng phục vụ nhà ở công vụ, y tế, giáo dục và hoạt động công cộng. 581 cơ sở được giao Trung tâm Quản lý và Khai thác nhà, Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố quản lý, khai thác theo quy định.
Bố trí trụ sở dôi dư cho trường học
Tại phường Bàn Thạch, Trường THCS Nguyễn Du được giao tiếp nhận, khai thác một số cơ sở nhà, đất dôi dư thuộc tỉnh Quảng Nam (cũ). Thành phố đã giao nhà trường 5 cơ sở gồm Sở Xây dựng, Trung tâm Văn hóa - Điện ảnh, Nhà công vụ Tỉnh ủy, Hội Văn học - Nghệ thuật và một khu đất của Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch. Tổng diện tích mặt bằng của trường được nâng lên khoảng 30.608 m².
Cơ sở nhà, đất của Sở Xây dựng tỉnh Quảng Nam (cũ) được bố trí phòng làm việc của ban giám hiệu, bộ phận chuyên môn và các phòng chức năng như phòng tin học, thư viện. Trụ sở Hội Văn học - Nghệ thuật tỉnh Quảng Nam (cũ) được sử dụng làm nhà đa năng.
Khu nhà làm việc của Thanh tra Sở Xây dựng cũ dự kiến được cải tạo thành phòng học STEM, thư viện số và các phòng chức năng phụ trợ. Khu vực chức năng và phòng làm việc cũ của nhà trường được cải tạo thành 5 phòng học, nâng quy mô từ 25 lớp lên 30 lớp.
Ngay sau khi tiếp nhận tài sản, UBND phường Bàn Thạch đầu tư 2,3 tỷ đồng để cải tạo, sửa chữa cơ sở vật chất. Nhà trường có thêm không gian phục vụ công tác quản lý, dạy học và các hoạt động giáo dục.
Thầy Lê Công Thông, Hiệu trưởng Trường THCS Nguyễn Du cho biết: “Sau khi có chủ trương tiếp nhận các cơ sở dôi dư, nhà trường đã đề xuất UBND phường Bàn Thạch phương án tiếp nhận, cải tạo và chuyển đổi công năng để đưa vào sử dụng. Trước mắt, một số phòng chức năng như thư viện, hành chính, tin học được chuyển sang khu mới, qua đó tăng số phòng học từ 25 lên 30 phòng, phục vụ năm học 2026-2027. Thời gian tới, nhà trường tiếp tục triển khai các kế hoạch, phương án quy hoạch tổng thể của trường trong giai đoạn 2026-2030. Việc tiếp nhận các cơ sở dôi dư giúp nhà trường mở rộng không gian học tập, sinh hoạt, khai thác hiệu quả tài sản công và nâng cao chất lượng giáo dục”.
Theo ông Dương Văn Tuấn, Chủ tịch UBND phường Bàn Thạch, thành phố đã ban hành các quyết định điều chuyển, giao và chuyển đổi công năng tổng cộng 35 cơ sở nhà, đất trên địa bàn. Trong đó, 9 cơ sở liên quan đến mở rộng Trường THCS Nguyễn Du và Trường Tiểu học Võ Thị Sáu.
Ba cơ sở tại số 131, 133 và 135 Trưng Nữ Vương, tổng diện tích 3.088,4 m², trước đây thuộc Trung tâm Kiểm soát bệnh tật thành phố, được chuyển đổi sang mục đích giáo dục để mở rộng Trường Tiểu học Võ Thị Sáu.
Cơ sở nhà, đất số 191 Huỳnh Thúc Kháng được chuyển đổi công năng, phục vụ Trường Mầm non Tam Kỳ 1.
Chuyển đổi cơ sở dôi dư phục vụ giáo dục mầm non
Tại phường Tam Kỳ, cơ sở số 191 Huỳnh Thúc Kháng được chuyển từ trụ sở làm việc sang phục vụ giáo dục. Cơ sở này được giao Trường Mầm non 24/3 thực hiện chuyển đổi công năng, mở rộng trường. Khu đất có diện tích 2.660 m², trên đất có 2 khối nhà với tổng diện tích 1.712 m².
Sau khi Trường Mầm non 24/3 và Trường Mẫu giáo Vành Khuyên được hợp nhất thành Trường Mầm non Tam Kỳ 1, nhà trường hiện có hơn 460 trẻ. Cơ sở 191 Huỳnh Thúc Kháng tạo thêm không gian phục vụ công tác chăm sóc, giáo dục trẻ.
Theo thông tin được công bố, từ ngày 23/4/2026, cơ sở nhà, đất số 191 Huỳnh Thúc Kháng được UBND thành phố giao Trường Mầm non 24/3 thực hiện chuyển đổi công năng sang mục đích giáo dục. Sau khi tiếp nhận, nhà trường phối hợp với UBND phường Tam Kỳ rà soát cơ sở vật chất, trang thiết bị và công năng sử dụng.
Tại Tam Kỳ, 13/13 cơ sở nhà, đất dôi dư đã được xác định phương án xử lý. Trong đó, 4 cơ sở được chuyển đổi công năng phục vụ y tế, giáo dục, văn hóa, công cộng; 6 cơ sở giao Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố tiếp tục quản lý, xử lý; 3 cơ sở giao Trung tâm Quản lý và Khai thác nhà thành phố quản lý, khai thác.
Xác định trách nhiệm quản lý từng cơ sở
Qua kiểm tra thực tế tại phường Tam Kỳ và Bàn Thạch, Phó Bí thư Thành ủy, Chủ tịch UBND thành phố Nguyễn Mạnh Hùng yêu cầu khẩn trương xử lý, đưa các cơ sở nhà, đất dôi dư vào khai thác, tránh để tài sản hư hỏng, xuống cấp. Đối với các cơ sở liên quan Trường THCS Nguyễn Du, lãnh đạo thành phố yêu cầu sớm hoàn thiện phương án sử dụng và các thủ tục liên quan để đưa vào vận hành.
Chủ tịch UBND thành phố yêu cầu người đứng đầu các cơ quan, đơn vị tăng cường rà soát, bàn giao và hoàn thiện hồ sơ pháp lý. Các trụ sở công dôi dư có thể bố trí cho giáo dục, y tế và cơ quan công lập thì thực hiện bàn giao theo quy định. Những trụ sở dự kiến bàn giao cho tư nhân phải hoàn thiện quy trình để tổ chức đấu thầu, đấu giá theo quy định.
Theo ông Dương Văn Tuấn, ngay cả khi đang chờ hoàn tất thủ tục, các cơ sở vẫn phải được quản lý, bảo quản chặt chẽ, không để bỏ hoang, xuống cấp, lấn chiếm hoặc sử dụng sai mục đích.
Đối với các cơ sở chuyển đổi công năng, thủ tục về đất đai, xây dựng, đầu tư, quản lý tài sản công và các quy định chuyên ngành liên quan cần được hoàn thiện trước khi đưa vào khai thác. Các tài sản chưa có nhu cầu sử dụng ngay cần được phân loại, giao đơn vị có trách nhiệm quản lý, xử lý hoặc khai thác theo phương án được cấp có thẩm quyền phê duyệt.
Từ những cơ sở được chuyển đổi cho Trường THCS Nguyễn Du, Trường Tiểu học Võ Thị Sáu và Trường Mầm non Tam Kỳ 1, thành phố đang bố trí lại một phần tài sản công theo nhu cầu sử dụng thực tế. Các cơ sở chưa có phương án sử dụng trực tiếp được giao đơn vị chuyên môn quản lý, khai thác hoặc xử lý theo quy định.
Sau sắp xếp bộ máy, quỹ nhà, đất dôi dư tiếp tục được rà soát, phân loại và xử lý theo quy định. Cùng với chuyển đổi công năng phù hợp, các cơ sở chưa được đưa vào sử dụng cần được quản lý chặt chẽ trong thời gian chờ xử lý, xác định rõ trách nhiệm đối với từng tài sản.
Bùi Quốc Dũng