Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh Hà Tĩnh vừa chính thức phát hành hồ sơ mời thầu dự án Khu đô thị mới tại phường Sông Trí (trước đây là phường Kỳ Trinh, thị xã Kỳ Anh). Dự án có quy mô khoảng 84 ha, tổng mức đầu tư hơn 8.018 tỷ đồng, được kỳ vọng trở thành một điểm nhấn mới trong chiến lược phát triển đô thị và hạ tầng khu vực phía Nam của tỉnh.
Theo hồ sơ, nhà đầu tư tham gia phải đảm bảo vốn chủ sở hữu tối thiểu 1.200 tỷ đồng, tương đương ít nhất 3% tổng vốn đầu tư, và phải hoàn tất hồ sơ dự thầu trước 14 giờ ngày 3/11/2025.
Quy mô hiện đại, tích hợp đầy đủ tiện ích đô thị
Khu đô thị hơn 8000 tỷ đồng (Ảnh minh họa)
Dự án bao gồm 2.596 căn nhà liền kề cao 4 tầng, xây dựng trên quỹ đất 222.940,4 m², với tổng diện tích sàn lên tới 891.761,5 m². Phân khu nhà ở xã hội sẽ được đầu tư dưới hình thức chung cư cao 10 tầng, trên diện tích đất 57.434,7 m², với diện tích sàn dự kiến 79.825,1 m².
Ngoài nhà ở, khu đô thị mới còn tích hợp hệ thống hạ tầng xã hội đồng bộ như: trường học, cơ sở y tế, trung tâm thương mại, nhà văn hóa, công trình thể thao, hệ thống PCCC và bãi đỗ xe hiện đại, đáp ứng đầy đủ các nhu cầu sinh hoạt, học tập, chăm sóc sức khỏe, vui chơi, giải trí cho cư dân.
Thúc đẩy phát triển đô thị và kinh tế khu vực
Khi hoàn thành, dự án sẽ hình thành một khu đô thị đồng bộ, văn minh, hiện đại, góp phần giảm áp lực lên khu vực trung tâm thị xã Kỳ Anh, đồng thời giãn dân, tăng hiệu quả sử dụng đất và cải thiện hạ tầng kỹ thuật – xã hội của khu vực Nam Hà Tĩnh.
Đặc biệt, dự án sẽ kích thích sự phát triển của thị trường bất động sản, thu hút dòng vốn đầu tư vào lĩnh vực xây dựng, thương mại, dịch vụ và tạo thêm nhiều việc làm cho lao động địa phương. Đây cũng là một trong những mảnh ghép quan trọng trong chiến lược mở rộng và tái cấu trúc đô thị của tỉnh Hà Tĩnh trong giai đoạn 2025 – 2030.
UBND tỉnh Hà Tĩnh yêu cầu dự án phải hoàn thành và đưa vào hoạt động trong vòng 5 năm kể từ thời điểm lựa chọn nhà đầu tư. Thời hạn hoạt động là 70 năm, tính từ ngày giao đất, cho thuê đất hoặc chuyển mục đích sử dụng đất.
Toàn bộ quá trình lựa chọn nhà đầu tư được tổ chức theo hình thức đấu thầu công khai, đảm bảo tính minh bạch, cạnh tranh và hiệu quả đầu tư. Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh Hà Tĩnh đã thành lập Tổ chuyên gia và Tổ thẩm định để thẩm định hồ sơ, đánh giá năng lực nhà đầu tư và giám sát quá trình triển khai.
Với quy mô lớn, quy hoạch bài bản và tích hợp đầy đủ tiện ích hiện đại, dự án Khu đô thị mới phường Sông Trí hứa hẹn sẽ tạo bước chuyển mình mạnh mẽ cho hạ tầng đô thị nơi đây, đồng thời đóng góp tích cực vào sự phát triển bền vững của tỉnh Hà Tĩnh trong tương lai gần.
Diễm Phước