Theo Quyết định số 3205/QĐ-UBND ngày 28/9/2026, khu vực lập quy hoạch thuộc các lô đất OTM4, OTM6, LK16, LK17, CC12 và CX2, nằm tại nút giao vòng xuyến Võ Nguyên Giáp - Tố Hữu. Dự án do Liên danh Công ty Cổ phần Tập đoàn Vàng bạc Đá quý DOJI - Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản DOJI LAND thực hiện.
Phối cảnh minh họa Tổ hợp thương mại dịch vụ kết hợp nhà ở tại Khu A, đô thị mới An Vân Dương; lô HH-02 được quy hoạch công trình cao tối đa 36 tầng
Khu vực quy hoạch được chia thành hai phần nằm ở hai phía nút giao. Phần phía Đông Bắc có diện tích khoảng 12,45 ha, phía Nam giáp đường Tố Hữu, phía Tây giáp đường Võ Nguyên Giáp và phía Đông giáp khu vực sông Như Ý. Phần phía Tây Nam rộng khoảng 5,81 ha, tiếp giáp đường Tố Hữu và đường Võ Nguyên Giáp.
Trong tổng thể này, hai khu đất HH-01 và HH-02 được bố trí công trình hỗn hợp thương mại dịch vụ kết hợp nhà ở, tổng diện tích khoảng 1,13 ha.
HH-01 được quy hoạch cao tối đa 25 tầng; HH-02 cao tối đa 36 tầng. Mật độ xây dựng tối đa tại mỗi khu là 50%.
Chức năng nhà ở được bố trí tại hai công trình HH-01 và HH-02. Diện tích sàn nhà ở tại HH-01 không vượt quá 63% tổng diện tích sàn xây dựng; tại HH-02, tỷ lệ này tối đa 67%. Phần diện tích còn lại dành cho thương mại dịch vụ, công cộng, giao thông và kỹ thuật.
Sở Xây dựng, UBND phường Vỹ Dạ, UBND phường An Cựu, Ban Quản lý dự án Đầu tư xây dựng Nam sông Hương cùng các sở, ban, ngành liên quan được giao quản lý quy hoạch, quản lý xây dựng theo chức năng, nhiệm vụ và quy định pháp luật.
UBND phường Vỹ Dạ và UBND phường An Cựu có trách nhiệm tổ chức công bố quy hoạch để các tổ chức, đơn vị, cá nhân liên quan biết và thực hiện.
Liên danh Công ty Cổ phần Tập đoàn Vàng bạc Đá quý DOJI - Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản DOJI LAND có trách nhiệm hoàn chỉnh hồ sơ, phối hợp với UBND phường Vỹ Dạ và UBND phường An Cựu tổ chức công bố quy hoạch; đồng thời chuyển giao các bản vẽ quy hoạch được duyệt cho cơ quan liên quan để thực hiện công tác quản lý theo quy định.
HH-02 được quy hoạch cao tối đa 36 tầng, là công trình có chiều cao lớn nhất trong tổng thể tổ hợp tại nút giao Võ Nguyên Giáp - Tố Hữu.
Bùi Quốc Dũng