UBND tỉnh Thanh Hóa vừa phê duyệt kế hoạch lựa chọn nhà đầu tư thực hiện Dự án Khu dân cư phía Tây đường Hải Thượng Lãn Ông, phường Quảng Thắng, TP. Thanh Hóa. Theo đó, việc lựa chọn nhà đầu tư được áp dụng theo hình thức chỉ định thầu. Thời gian tổ chức lựa chọn là trong quý III/2020.
Đây là dự án đầu tư có sử dụng đất với tổng diện tích quy hoạch khoảng 30 ha, tổng chi phí thực hiện dự kiến 890,149 tỷ đồng, trong đó chi phí bồi thường giải phóng mặt bằng là 95,904 tỷ đồng. Dự án thực hiện trong thời gian không quá 5 năm (kể từ thời điểm hợp đồng có hiệu lực đến thời điểm các bên hoàn thành nghĩa vụ theo quy định của hợp đồng). Quy mô dân số dự kiến của Dự án là 6.180 người, trong đó dân số hiện trạng là 2.375 người (475 căn hộ), dân số dự kiến phát triển là 3.805 người (761 căn hộ).
Ảnh minh họa
Trước đó, dự án này đã có 3 lần mở sơ tuyển nhà đầu tư, và cả 3 lần này đều có sự góp mặt của Công ty Minh Hương.
Lần sơ tuyển đầu tiên vào cuối năm 2017, Công ty Minh Hương tham gia sơ tuyển và là nhà đầu tư duy nhất dự tuyển. Tuy nhiên, doanh nghiệp này bị loại vì không đủ năng lực và kinh nghiệm đáp ứng các tiêu chí đánh giá của hồ sơ mời sơ tuyển.
Lần thứ hai vào tháng 4/2018, chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa giao UBND TP. Thanh Hóa (bên mời thầu) tổ chức sơ tuyển lại nhà đầu tư thực hiện dự án. Lần này Công ty Minh Hương tiếp tục tham gia sơ tuyển nhưng không đứng một mình mà liên danh với một "ông lớn" là Công ty Cổ phần Tập đoàn Xây dựng Miền Trung.
5 tháng sau đó, chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa chính thức phê duyệt kết quả sơ tuyển với nhà đầu tư duy nhất trúng tuyển là liên danh Công ty Minh Hương và Tập đoàn Xây dựng Miền Trung.
Song, đến tháng 2/2020, chủ tịch tỉnh Thanh Hóa lại bất ngờ ra quyết định hủy kết quả sơ tuyển và kế hoạch lựa chọn nhà đầu tư tại dự án khu dân cư phía tây đường Hải Thượng Lãn Ông với lý do “hồ sơ mời sơ tuyển được duyệt không tuân thủ quy định của pháp luật về quản lý đầu tư phát triển đô thị”.
Sau 2 lần bị đánh trượt, Công ty Minh Hương vẫn tiếp tục tham gia góp mặt ở lần sơ tuyển thứ 3 vào tháng 3/2020. Và lần này, thay vì liên danh với Tập đoàn Xây dựng Miền Trung, doanh nghiệp lại chọn đối tác khác là Công ty Cổ phần đầu tư và Xây dựng HUD1. Liên danh này là nhà đầu tư duy nhất trúng sơ tuyển như đề cập ở trên.
Như vậy, sau 3 lần góp mặt sơ tuyển cuối cùng Công ty Minh Hương vẫn trúng thầu bằng cách liên danh với một doanh nghiệp khác.
Huy Đức