Kênh đầu tư nào sẽ hấp dẫn khi giá vàng liên tục lập đỉnh?
Thị trường chứng khoán vẫn là một kênh đầu tư được nhiều người lựa chọn, đặc biệt là khi các doanh nghiệp đang dần phục hồi sau đại dịch và có triển vọng tăng trưởng. Mặc dù chứng khoán có biến động cao hơn vàng, nhưng nếu lựa chọn đúng cổ phiếu thuộc các ngành triển vọng như công nghệ, y tế, hoặc bất động sản, nhà đầu tư có thể hưởng lợi từ đà tăng trưởng dài hạn.
Trong khi đó, trên thị trường bất động sản, tại thành phố lớn như Hà Nội giá chung cư và nhà đất trong ngõ vẫn chưa có dấu hiệu dừng tăng. Theo báo cáo mới đây của đơn vị nghiên cứu thị trường Savills, tại Hà Nội, mặt bằng giá căn hộ mới đạt bình quân 69 triệu đồng một m2, tăng 28% theo năm. Trên thị trường chuyển nhượng, giá chung cư cũng leo thang 41% theo năm, đạt trung bình 51 triệu đồng/m2.
Đối với phân khúc nhà đất thổ cư, các chuyên gia của đơn vị nghiên cứu OneHousing cho rằng, để tìm kiếm một căn nhà với tài chính 3-4 tỷ đồng ở nội thành Hà Nội hiện nay là rất khan hiếm. Đơn vị này cũng nhận định, nhà thổ cư cũng có phần tăng giá, nhưng không có dấu hiệu tăng nóng trong một vài tháng mà tăng đều đặn và ổn định hơn.
TS. Đinh Thế Hiển, chuyên gia kinh tế cho rằng, đối với giá vàng từ nay đến cuối năm 2024 và qua 2025 sẽ chịu tác động bởi kết quả cuộc bầu cử ở Mỹ. "Nếu ông Donald Trump thắng thì nhiều khả năng giá vàng hạ nhiệt, còn ngược lại thì khả năng giá vàng leo tiếp", ông Hiển nói. Tuy nhiên, ông Hiển dự báo, khả năng hạ nhiệt của giá vàng sẽ cao hơn.
Đối với kênh đầu tư bất động sản, theo ông Hiển, thị trường này chưa có nhiều xung lực mới. Các nhà đầu tư đang trong tâm lý chờ đợi. Phân tích sâu hơn về kênh đầu tư này, ông Hiển cho rằng, với các chính sách và cải tiến nhà nước về thị trường bất động sản thì thị trường sẽ khó có những cơn sốt "lùa gà" của những công ty bất động sản chỉ dựa trên phát triển dự án từ vốn ứng trước của khách hàng, dự án nối tiếp dự án còn người người đua nhau vay tiền lướt sóng... Tức là người đầu tư, kể cả lướt sóng giờ đây sẽ phải dựa trên chuyên môn và năng lực tài chính của mình. Thị trường sẽ không dễ kiếm lời ngon nhưng thị trường bất động sản vẫn là kênh đầu tư số 1 của Việt Nam trong nhiều năm
Vị chuyên gia này dự báo phải đến năm 2026, các chính sách hỗ trợ bất động sản mới thực sự có tác động đến thị trường. "Giai đoạn 2025-2026, thị trường có thể xuất hiện những làn sóng đầu tư. Đó là những người có khả năng nhìn nhận và phân tích trước về thị trường, có kiến thức. Điều này mang tính tích cực, giúp thị trường trưởng thành hơn, góp phần kích thích niềm tin của người dân."
Bitcoin tiếp tục là kênh đầu tư hiệu quả nhất từ đầu năm
Sau khi ghi nhận quý II với mức thua lỗ lên đến hơn 12%, giá Bitcoin đã có sự hồi phục trở lại với mức tăng khoảng 2,5% vào quý III. Ở thời điểm hiện tại, giá Bitcoin đang được giao dịch ở trên mốc 63.000 USD và chỉ còn cách đỉnh lịch sử khoảng hơn 13% đã được thiết lập vào hồi tháng 3 năm nay.
Không khó để thấy, trong quý III vừa qua, thị trường tiền điện tử đã gần như giải quyết được khá nhiều "món nợ" từ trong quá khứ. Nổi cộm trong số đó phải kể đến vụ đền bù hàng tỷ USD từ vụ phá sản của sàn giao dịch Mt. Gox, cũng như hàng tỷ USD tiền Bitcoin bị Chính phủ Mỹ và Đức bán ra. Chính những khoản bán tháo này đã khiến thị trường tiền điện tử trải qua nhiều sóng gió để rồi may mắn phục hồi trở lại vào giai đoạn cuối quý III.
Mặc dù vậy, theo ghi nhận từ công ty NYDIG, tính từ đầu năm cho đến nay, Bitcoin vẫn là tài sản có hiệu suất hoạt động tốt nhất trên thị trường với mức tăng trưởng khoảng 49%. Các loại tài sản khác như kim loại quý và cổ phiếu của một số nhóm ngành công nghiệp đã có nhiều tiến triển hơn so với năm ngoái, song vẫn chưa thể vượt qua "sức mạnh" của đồng Bitcoin. Mặc dù vậy, theo đánh giá của các chuyên gia phân tích từ NYDIG, biến động thị trường đã tăng mạnh trong năm nay, đặc biệt là vào tháng 8 khi mà chỉ số VIX đã chạm đến mức chỉ mới xuất hiện 3 lần trong lịch sử. Nhưng nhìn chung, tính đến thời điểm hiện tại, các loại tài sản vẫn đang hoạt động tốt giống như những gì đã thực hiện vào năm trước đó.
Tiến Hoàng