Ảnh minh họa
Dự án có tổng vốn đầu tư hơn 1.100 tỷ đồng, diện tích khoảng 11,32ha. Địa điểm thực hiện tại phường Nam Ngạn và phường Đông Thọ,ueesh. Thanh Hóa. Quy mô đầu tư dự án bao gồm: xây dựng hoàn chỉnh hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội; xây dựng hoàn thiện công trình nhà ở xã hội với 310 căn; xây thô và hoàn thiện mặt trước 377 công trình nhà ở, bao gồm 366 căn nhà liền kề…
Mục tiêu đầu tư của dự án nhằm đầu tư xây dựng khu dân cư mới, đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, nhà ở và các công trình khác thuộc dự án, đáp ứng nhu cầu về quỹ nhà ở, đất ở của khu vực, góp phần chỉnh trang bộ mặt đô thị, nâng cao hiệu quả sử dụng đất, tăng nguồn thu cho ngân sách nhà nước, thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của địa phương.
Để tìm nhà đầu tư đạt năng lực thực hiện dự án này, UBND tỉnh Thanh Hoá cũng đã phê duyệt yêu cầu sơ bộ về năng lực, kinh nghiệm của nhà đầu tư khi thực hiện dự án. Cụ thể, nhà đầu tư phải có năng lực tài chính (vốn chủ sở hữu tối thiểu phải thu xếp được 226 tỷ đồng; có kinh nghiệm thực hiện dự án tương tự (1 dự án trực tiếp hoặc từng tham gia liên thực hiện).
Về thời hạn, tiến độ đầu tư, thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm (được tính từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất, quyết định chuyển mục đích sử dụng đất); người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất được sử dụng đất ổn định lâu dài theo quy định pháp luật về đất đai.
Tiến độ đầu tư dự án không quá 04 năm (48 tháng kể từ ngày phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư hoặc chấp thuận nhà đầu tư). Trong đó, yêu cầu UBND thành phố Thanh Hóa thực hiện công tác giải phóng mặt bằng theo đúng cam kết tại Công văn số 4641/UBND-BDA ngày 18/7/2024 về việc phương án sơ bộ GPMB dự án đầu tư có sử dụng đất, dự án Khu dân cư, tái định cư phường Nam Ngạn, thành phố Thanh Hoá. Cụ thể thực hiện GPMB trước đối với khu đất nghĩa địa thuộc dự án có diện tích khoảng 3.000m2 trong thời hạn không quá 10 tháng (kể từ ngày Nhà đầu tư nộp tiền GPMB), sau đó mới thực hiện GPMB phần đất khác của dự án.
Trước đó, ngày 07/6/2024, UBND tỉnh Thanh Hoá đã chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu dân cư, tái định cư phường Nam Ngạn, TP.Thanh Hóa theo quyết định số 2320/QĐ-UBND ngày 7/6/2024. Dự án có tổng diện tích sử dụng đất khoảng 11,32 ha thuộc địa phận phường Nam Ngạn và phường Đông Thọ, TP. Thanh Hoá. Tổng mức đầu tư dự án 1.084,8 tỷ đồng. Chi phí bồi thường giải phóng mặt bằng 42,9 tỷ đồng.
Hoài Thanh