Theo nội dung văn bản của UBND tỉnh Thừa Thiên - Huế, kết luận của Thanh tra Sở Xây dựng tỉnh chỉ rõ, theo giấy phép xây dựng số 91/GPXD ngày 02/02/2018 của UBND TP.Huế cấp cho dự án, công trình phải thiết kế theo hướng sử dụng giải pháp kiến trúc tường kính chủ đạo, tổ chức trồng cây xanh đan xen vào công trình nhằm tạo điểm nhấn kiến trúc hài hòa với cảnh quan thiên nhiên khu vực. Tuy nhiên, công trình này được xây dựng không đúng thiết kế. Sau khi bị phát hiện, chủ đầu tư không chấp hành chỉ đạo của cơ quan chức năng.
Công trình Trung tâm tổ chức sự kiện Huế Xưa – Nay xây dựng sai phép, trong đó có hạng mực tầng hầm diện tích 757m2
Qua phản ánh của báo chí và dư luận, ngày 5/12/2019, UBND tỉnh Thừa Thiên - Huế có Công văn số 9322/UBND-QHXT giao Sở Xây dựng tổ chức thanh tra toàn diện đối với việc tổ chức thực hiện dự án Trung tâm Tổ chức sự kiện Huế Xưa - Huế Nay.
Theo kết quả kiểm tra của Sở Xây dựng, đến thời điểm tháng 4/2020, chủ đầu tư dự án đã thi công xây dựng xong phần thô khối nhà chính và tòan bộ hệ thống bờ kè bao quanh khu đất. Công trình có nhiều sai phạm như: Kiến trúc mặt đứng 9-2 (mặt đứng hướng Đông Bắc - phía đường Hàn Mặc Tử) thi công không phù hợp với hồ sơ thiết kế, chuyển đổi từ kính sang tường, xây thêm tường, thay đổi việc bố trí sàn các tầng, phát sinh tầng hầm, kết cấu kè và một số sai khác.
Những sai phạm này dẫn đến diện tích đất sử dụng thực tế tại dự án lớn hơn diện tích đất mà chủ đầu tư đã thuê của nhà nước 165,4m2; diện tích xây dựng công trình trên đất tăng so với giấy phép xây dựng 738m2 và các sàn xây tăng với tổng diện tích 314,6m2.
Kiến trúc công trình chính đã được thi công sai với nội dung giấy phép xây dựng, như: Vi phạm các chỉ tiêu quy họach về mật đô xây dựng tăng 5,91%, hê số sử dụng đất tăng 0,04 và chiều cao công trình cao hơn 0,81m; xây mới tầng hầm với diện tích 738m2; thay đổi kiến trúc và kết cấu mặt đứng 9-1, thay đổi hệ khung sàn chịu lực. Ngoài ra, hồ sơ thiết kế kiến trúc chưa khắc phục những tồn tại mà Sở Xây dựng đã nêu ra trong văn bản thẩm định.
UBND tỉnh Thừa Thiên - Huế yêu cầu; UBND TP.Huế, các Sở KHĐT, Xây dựng cùng các cơ quan liên quan kiên quyết xử lý những sai phạm tại dự án Trung tâm Tổ chức sự kiện Huế Xưa – Huế Nay tại bãi bồi Đập Đá và báo cáo kết quả xử lý về UBND tỉnh trước khi cho dự án tiếp tục thi công trở lại.
Quốc Dũng